プレジャー・ガーデン小岩

  • 東京都江戸川区北小岩一丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
4,480万円
69.2万円/㎡
相場
5,523万円
85.3万円/㎡
3,499
4,848
6,197
7,546
AI査定結果
推定相場価格
5,523万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,848万円〜6,197万円
74.9万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月5日
プレジャー・ガーデン小岩
4,480万円（69.2万円/㎡）/ 5階 / 64.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/044,480万円69.2万円5階 64.77㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
プレジャー・ガーデン小岩
江戸川区北小岩一丁目
小岩駅6分 4,480万円69.2万円64.77㎡3LDK5階 / 11階建 南1998年20戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江戸川区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は江戸川区の平均と比較して3.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
江戸川区
71.8万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名プレジャー・ガーデン小岩
所在地東京都江戸川区北小岩一丁目
交通総武線小岩駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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